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Billiger bauen

Das Baugeld ist heute recht günstig und doch traut sich nur jeder Zweite, ein eigenes Haus zu bauen oder zu kaufen. Jedem Bauherrn stell sich die Frage, ob es Möglichkeiten gibt, beim Bau Geld einsparen zu können, ohne das man dabei auf Qualität verzichten muss. Traut man den Fachleuten, dann beginnt das Sparen am Bau im Kopf - es werden Ideen benötigt, die Kosten senken, ohne dabei auf Stil, Komfort und Sicherheit verzichten zu müssen. Der größte Kostenfaktor beim Eigenheim ist ein Grundstück. Meist werden große Grundstücke zu einem günstigeren Quadratmeterpreis angeboten als kleine oder mittelgroße Grundstücke. Zwar ist es nicht immer erlaubt, aber oft können auf einem Grundstück mehrere Häuser gebaut werden. So kann man günstig ein großes Grundstück kaufen und mit einem weiteren Bauherrn teilen. Die Kostenersparnis ergibt sich dann durch die Teilung der Erschließung und die gemeinsame Nutzung der Leitungen. Das Einsparpotential kann schnell mehrere zehntausend Euro hoch sein. Des weiteren kann man sich auch an einen Bauträger oder Fertighausanbieter wenden. Diese haben meist gute Beziehungen und so kann der zukünftige Bauherr leichter und günstiger zu einem Grundstück kommen. Kaum zu glauben, aber wahr: auch der Staat hilft vereinzelt mit öffentlichen Förderungen beim Hausbau. Für den Einbau einer umweltschonenden Technik gibt es Fördermittel. Durch beispielsweise den Einbau von Solarkollektoren ist eine Förderung von 125 Euro pro m² Kollektorfläche möglich. Durch den Verzicht auf einen Keller kann man ebenfalls sparen. Nicht selten macht der Kellerbau zwischen fünf und 15 Prozent der Baukosten aus. Auch kann ein gut geplantes Haus von 120m² größer wirken als eines mit einer Wohnfläche von 150m². Des weiteren gilt: je kürzer die Bauzeit ist, desto kürzer ist die Phase der Doppelbelastung, denn wer schnell in sein Eigenheim einziehen kann, muss weniger Miete zahlen.